Attività commerciale in Vendita a Parma

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Attività commerciale in Vendita a Parma
Attività commerciale in Vendita a Parma
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m² : 805  
Descrizione "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita LA LOCATION PERFETTA PER ESPANDERTI… DENTRO LA CITTÀ, In Strada Colombarola – Paradigna (Parma) una proprietà indipendente, versatile e già produttiva, ideale per chi vuole crescere senza allontanarsi dal tessuto urbano e connessa in modo strategico. POSIZIONE STRATEGICA Una rarità per chi cerca spazio e visibilità restando in città: A soli pochi minuti dall’uscita dell’autostrada A1 Parma A pochi chilometri dalle Fiere di Parma Vicino alle principali tangenziali Comodissima al centro città Zona servita, facilmente raggiungibile e con ampi spazi di manovra Perfetta per attività che hanno bisogno di accessibilità, logistica veloce, clienti che arrivano da fuori e massima comodità. CRESCITA GARANTITA: SPAZI, RENDITA, POTENZIALE ? 340 MQ di magazzino trasformabile Laboratorio, uffici, showroom, deposito, ampliamento produttivo, nuove unità operative. (previa verifica urbanistica) ? B&B “Villa Viola” già attivo Business pronto e redditivo: rendita immediata. ? 2 appartamenti ristrutturati (142 mq) Perfetti per personale, foresteria, uffici o nuova fonte di reddito. SPAZI ESTERNI PERFETTI PER CHI STA CRESCENDO Giardino privato di 2.500 mq Piazzale/parcheggio di 600 mq Autorimessa 28 mq automatizzata Pozzo privato Fotovoltaico 6 kW + 10 kW di accumulo Pompa di calore caldo/freddo + addolcitore Tutto già pronto, efficiente e a bassissimo consumo. PERFETTA PER CHI VUOLE ESPANDERSI ? aziende in crescita ? attività artigianali o professionali ? strutture ricettive ? imprese che vogliono un hub operativo dentro la città ? chi cerca residenza + attività in un’unica soluzione Uno spazio che non ti limita, ma ti permette di scalare, ampliarti e aumentare i servizi. Per informazioni Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale exclusively THE PERFECT LOCATION FOR EXPANDING... WITHIN THE CITY. On Strada Colombarola – Paradigna (Parma), this detached, versatile, and already productive property is ideal for those looking to grow without leaving the urban fabric, while also being strategically connected. STRATEGIC LOCATION A rare find for those seeking space and visibility while remaining in the city: Just a few minutes from the Parma A1 motorway exit A few kilometers from the Parma Trade Fair Close to the main ring roads Very convenient to the city center A well-served area, easily accessible, and with ample space for maneuvering Perfect for businesses requiring accessibility, fast logistics, out-of-town clients, and maximum convenience. GUARANTEED GROWTH: SPACE, INCOME, POTENTIAL ? 340 SQM of convertible warehouse Workshop, offices, showroom, warehouse, production expansion, new operating units. (subject to urban planning approval) ? B&B "Villa Viola" already operating Ready and profitable business: immediate income. ? 2 renovated apartments (142 sqm) Perfect for staff, guest quarters, offices, or a new source of income. PERFECT OUTDOOR SPACES FOR THOSE GROWING Private 2,500 sqm garden 600 sqm yard/parking area 28 sqm automated garage Private well 6 kW photovoltaic system + 10 kW storage Heat pump (hot/cold) + water softener Everything ready, efficient, and very low consumption. PERFECT FOR THOSE LOOKING TO EXPAND ? Growing businesses ? Craft or professional businesses ? Hospitality facilities ? Businesses looking for an operational hub within the city ? Those seeking a residence and business in one solution A space that doesn't limit you, but allows you to scale, expand, and increase your services. For information, Amelia 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com
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ID ANNUNCIO: 177258
CATEGORIA: Attività commerciale

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