Ville e Villette in Vendita a Roma

Ville e Villette in Vendita a Roma 3 foto
Ville e Villette in Vendita a Roma
Ville e Villette in Vendita a Roma
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m² : 270  Classe Energetica : E  
Descrizione La Domus Group Immobiliare propone in vendita una splendida porzione villa bifamiliare completamente ristrutturata e dotata di domotica integrale, situata in una zona elegante, riservata e ben servita di Belvedere Montello. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, confortevole e circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Caratteristiche principali • Superficie commerciale: 270 mq • Spazi esterni (giardino, terrazzi e lastrico solare): oltre 330 mq • Disposta su tre livelli • Ristrutturazione completa nel 2024 con materiali di pregio e impianto di domotica avanzato Fin dall’ingresso si percepisce la cura dei dettagli: ambienti luminosi, linee pulite e una sensazione di ordine e modernità che rendono la villa unica nel suo genere. Distribuzione interna Piano terra: Ampio spazio esterno parzialmente pavimentato, doppio ingresso indipendente, grande salone open space di circa 100 mq con zona pranzo e cucina a vista, da cui si accede al patio coperto e al giardino privato. Dalle scale del salone si accede a un comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come cappottiera, perfettamente integrato con lo stile moderno della casa. Dal secondo ingresso si accede a un salottino (utilizzabile come quarta camera) e a un bagno di servizio. Completano il piano un box auto e un posto auto scoperto. Primo piano: Tramite scale in gres effetto legno illuminate da sensori di movimento, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose, di cui una con cabina armadio, e due ampi bagni, uno con vasca. Le camere affacciano su un grande terrazzo panoramico. Secondo piano: Un unico e luminosissimo ambiente open space con bagno privato, perfetto come studio, sala hobby o ulteriore camera padronale. Spazio esterno Il giardino, curato e funzionale, è organizzato in diverse aree: una parte pavimentata coperta da tenda, una con erba sintetica e una con erba naturale. Uno spazio ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per far giocare bambini e animali domestici in totale sicurezza. Possibilità di realizzare una zona verde con fiori, alberi o orto. ? Dotazioni e finiture • Porta blindata e inferriate in ferro battuto • Infissi in PVC con doppio vetro • Tapparelle motorizzate • Impianto di videosorveglianza • Aria condizionata • Sistema di domotica completo e integrato per la gestione di luci, clima e sicurezza • Lastrico solare di circa 60 mq La villa gode di ottima esposizione solare e di massima tranquillità durante tutto l’arco della giornata. Posizione e contesto Situata in una zona residenziale servita, a breve distanza da scuole, supermercati, negozi, ristoranti, palestre e mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza con l’Università Niccolò Cusano, l’immobile si presta anche come ottimo investimento. Soluzione ideale per Famiglie alla ricerca di comfort e privacy, oppure investitori che desiderano una proprietà versatile e di pregio in una zona strategica. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per prenotare una visita o ricevere ulteriori informazioni non esitate a contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri 06/61561238 e 3270840957; siamo disponibili anche tramite WhatsApp. Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: www.domusgrouproma.com e www.frimm.com/sito/44146/
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ID ANNUNCIO: 219040
CATEGORIA: Ville e Villette

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