Ville e Villette in Vendita a Avola

Ville e Villette in Vendita a Avola 3 foto
Ville e Villette in Vendita a Avola
Ville e Villette in Vendita a Avola
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m² : 160  Classe Energetica : A+  
Descrizione

Sogno Mediterraneo: Villa Esclusiva Nuova Costruzione ad Avola, Collina degli Ulivi

Immergiti nel lusso e nella serenità con questa straordinaria villa indipendente di nuova costruzione, situata nell'incantevole cornice della Contrada Bochini-Collina degli Ulivi, Avola, Siracusa. Una proprietà unica, un'oasi di pace e bellezza nella splendida Sicilia, ideale per chi cerca l'eccellenza abitativa e un contatto privilegiato con la natura.

La Tua Residenza di Prestigio: Dettagli e Caratteristiche

Proponiamo in vendita una magnifica villa, con anno di costruzione 2024 e consegna prevista per il 2025, che incarna il concetto di dimora moderna e sostenibile. Con una superficie interna di ben 160 mq, la villa è sapientemente distribuita su 6 ampi locali, pensati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La disposizione su piano terra (Piano Numero: 0) assicura accessibilità e praticità senza pari.

Interni Raffinati e Funzionali

Ogni ambiente è stato progettato con cura, con finiture di alta qualità e attenzione al dettaglio. La proprietà viene venduta completamente arredata con gusto, inclusa una cucina moderna e attrezzata con forno, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie, oltre a una televisione. I locali includono un luminoso soggiorno, una comoda lavanderia e 1 ripostiglio. Per il massimo benessere in ogni stagione, la villa è dotata di aria condizionata e un innovativo sistema di riscaldamento a pavimento, alimentato da termopompa e completamente autonomo, garantendo un controllo climatico ottimale e costi di gestione ridotti. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e conformità.

Un Paradiso Esterno di 13.000 mq

La vera gemma di questa proprietà è l'immenso spazio esterno: un lotto di 13.000 mq interamente dedicato a un magnifico giardino privato, che si trasforma in un vero e proprio santuario verde. Qui troverai una splendida piscina, perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e ampie aree esterne dove rilassarsi e intrattenere ospiti. Un comodo posto auto è a disposizione, e per godere appieno del panorama circostante (valutato 4 su 5), la villa dispone di 1 terrazzo e 1 loggia. L'ingresso indipendente assicura la massima privacy e la proprietà è felice di accogliere i tuoi animali domestici.

Tecnologia e Sicurezza Avanzata

La villa è equipaggiata con le più moderne tecnologie per la sicurezza e il comfort: allarme con predisposizione per sistemi aggiuntivi, tapparelle motorizzate per un controllo facile e pratico della luce e della privacy, e zanzariere per godere delle brezze estive senza preoccupazioni. La destinazione d'uso è "nuovo", offrendo tutti i vantaggi di una costruzione all'avanguardia.

Efficienza Energetica e Posizione Strategica

Un punto di forza ineguagliabile è la sua eccezionale classe energetica A+/passiva, che assicura un'altissima efficienza, un impatto ambientale minimo e bollette energetiche estremamente contenute. La posizione è centrale rispetto alle bellezze del territorio, pur mantenendo la tranquillità di un contesto residenziale di pregio nella Collina degli Ulivi. Goditi la vicinanza ai servizi e alle incantevoli località turistiche della provincia di Siracusa.

Dettagli Essenziali in Sintesi:

  • Indirizzo: Contrada Bochini-Collina degli Ulivi, Avola, SR, Italia
  • Tipologia: Villa Indipendente di Lusso
  • Contratto: Vendita
  • Anno di Costruzione: 2024 (Consegna 2025)
  • Superficie Commerciale: 160 mq
  • Numero Locali: 6
  • Giardino Privato: 13.000 mq (Su Lotto di 13.000 mq)
  • Prezzo: € 760.000
  • Classe Energetica: A+/Passiva
  • Spese Condominiali: Nessuna (€ 0)
  • Caratteristiche Principali: Piscina, Giardino, Arredo Completo, Riscaldamento a Pavimento, Aria Condizionata, Allarme, Tapparelle Motorizzate.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di possedere una residenza da sogno in una delle località più affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita a questa straordinaria proprietà. Il tuo futuro in Sicilia ti aspetta!

Ref:00175
Ville e Villette in Vendita a Avola
Ville e Villette in Vendita a Avola
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ID ANNUNCIO: 221814
CATEGORIA: Ville e Villette

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